佛山市禅城区国土城建和水务局

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(一)贯彻执行国家、省、市有关土地、矿产资源、水行政管理、测绘管理、住房和城乡建设、人民防空、防灾减灾、抗震工作的方针政策和法律法规;拟订实施办法并组织实施。
中文名
佛山市禅城区国土城建和水务局
释    义
政府部门
地    点
佛山市
国    家
中国

佛山市禅城区国土城建和水务局机构职能

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(二)负责规范及维护国土资源、水事秩序。监督检查国土资源法律法规的执行情况;依法保护土地、矿产资源所有者、使用者的合法权益;调查处理国土资源违法违规案件;对公民、法人或其他组织违反水法规的行为进行调查处理。
(三)承担全区耕地保护的责任。组织土地整理、复垦和耕地开发工作;承担耕地面积占补平衡和基本农田保护工作。
(四)承担土地管理工作。负责土地划拨、国有土地的收回及其使用权的公开交易;组织实施农用地转用、土地征用收用;负责农村集体非农建设用地使用权流转管理和村民住宅用地的审批;负责临时用地管理和土地收购储备指导工作。
(五)负责地籍管理工作。负责土地分等定级,基准地价、标定地价的制定与公布以及地价动态监测。
(六)负责基础测绘和测绘管理工作。监督管理测绘行业;负责测绘成果、基础地理信息数据管理和公共服务提供。
(七)负责全区矿产资源管理工作,监督管理矿产资源的开发、利用和保护。
(八)负责地质环境保护和地质灾害防治工作。编制地质灾害防治规划和年度地质灾害防治方案;负责地质环境监测和地质遗迹保护工作。
(九)负责全区建筑、市政、水务、交通建设工程的建设和管理,包括工程质量、施工安全的监督管理,建设科技成果的转化推广;负责水务工程建设项目的技术审查。
(十)负责住宅和房地产行政管理工作。监督指导房地产开发利用工作,规范房地产市场;负责房屋产权登记;负责住宅专项维修资金的管理;负责全区物业管理活动的监督管理工作;负责保障性住房的建设工作;负责城市房屋拆迁改造的管理。
(十一)负责监督管理区建筑、市政、水利、交通建设工程招投标活动。
(十二)负责国土、建筑、房地产、水务、交通建设行业从业单位和人员执业资格的管理和教育培训。
(十三)负责燃气行业管理工作,指导、协调、监督全区燃气工程的组织实施。
(十四)组织全区国民经济总体计划、城市规划及重大建设项目中的水资源配置和防洪论证工作。
(十五)主管河道、湖泊、堤防并组织指导整治;组织、指导水务工程设施、水域及其岸线的管理和保护;负责江、河、湖泊及排水(污)管网水量、水质的监测。
(十六)负责全区水土保持工作;负责供水、排水、污水处理、再生水利用的行业监督管理。
(十七)组织、协调、监督、指导全区防汛防旱防风工作。
(十八)负责协调开展人民防空工作。
(十九)负责全区的防震减灾工作;制定防震减灾的综合防御措施;管理重要建设工程地震安全性评价工作;负责本地区震情监测工作和地震应急工作。
(二十)承办区委、区政府和上级部门交办的其他事项。

佛山市禅城区国土城建和水务局内设机构

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(一)人事科
负责党群工作和计划生育工作;承担机关及直属单位的人事管理、机构编制、劳动工资、社会保险、教育培训、离退休人员服务等工作;负责实施行政绩效管理工作。
(二)政策法规科
负责国土资源法律法规实施的评估;负责本系统规范性文件的审定、解释、清理、汇编工作;负责办理相关的提案、议案、信访工作;办理行政复议、行政应诉工作;承担普法工作;负责行政审批的协调工作。
(三)执法监察科
承担土地、矿产、测绘、地质环境的行政执法工作;负责开展辖区内土地、矿产、测绘、地质环境的保护执法巡查工作;查处土地、矿产、测绘管理违规案件,协调、处理行政执法过程中的法制工作。
(四)土地利用与规划管理科
负责编制管理国土、土地利用等总体规划、专项规划;负责管理土地利用年度计划;负责基本农田保护和耕地保护工作;承担建设项目用地审核和报审工作;负责划拨闲置用地的认定与处置工作,审核发布建设用地信息。
(五)土地市场管理科
对土地使用权(含集体土地非农用地)出让、转让、租赁、作价出资等交易过程实施监督;办理土地出让、转让、租赁等手续;管理办理土地公开交易的审核呈报工作;拟订辖区地价政策、土地出让年度计划以及经营性房地产用地计划,负责农村集体建设用地使用权流转管理,负责出让闲置土地的认定及处置工作;审核、发布土地市场动态信息;协助拟订全区土地分等定级、基准地价、标定地价的制定和公布。
(六)测绘与矿产管理科
承担探矿权和采矿权的审核工作。负责组织开展基准地价工作;负责土地使用权及房地产评估价格备案;负责地图编制出版工作、审核测绘单位资格;负责大地测量控制系统和地理信息系统管理;组织、指导和监督地质灾害防治及地质灾害应急管理工作;负责全区地质环境监测和保护。
(七)地籍管理科
承担土地利用现状、权属调查和变更调查工作。负责土地权属确认及登记发证、土地使用权抵押登记工作;负责审核土地评估机构和中介机构的资格及土地统计、土地证书年检工作;负责土地权属纠纷调处工作。
(八)财务科
负责行政办公经费及直属单位经费的预、决算;承担土地、矿产行政事业规费征缴和管理工作;承担国土资源专项基金、行政事业性收费的征收及使用管理工作。
(九)房产市场管理科
负责房地产市场管理,包括房产交易市场、房屋租赁市场、房屋调换市场、房地产中介服务市场等,建立房地产行业诚信管理机制;负责商品房预、销售管理;负责房屋白蚁防治监督管理工作;负责指导房地产开发业务;负责房地产行业从业人员的教育培训以及上岗证书管理,指导房地产业协会工作。
(十)房产权属和征收管理科(区城市房屋征收管理办公室)
负责组织房籍权属调查、变更调查;负责房产确权,对房产登记、发证和抵押登记实施监督管理;负责房屋面积测绘的监督管理;负责指导房地产登记业务和房地产档案业务;负责退还侨房工作;处理房屋产权纠纷;负责区内的房屋征收与补偿工作组织工作;牵头组织区内房屋征收决定会审。
(十一)城乡建设科(燃气管理办公室)
负责指导村镇建设、指导农村住房建设,指导镇(街)的工程建设;协调水利、市政工程建设;指导城镇环境综合整治;参与区重点工程项目建设的有关工作。负责燃气行业管理;参与燃气设施的改动审核;参与城市新建燃气企业审核。
(十二)建筑业管理科
负责监督管理建设项目建设过程(包括勘测、设计、施工、监理、工程质量安全和竣工验收备案);牵头组织整顿和规范建筑市场秩序;负责建筑工程报建管理,核发《建筑工程施工许可证》;负责房屋安全鉴定工作;负责对审图机构、检测机构监督管理;处理建筑、除市政道路外市政工程质量方面的投诉。
(十三)工程建设招投标管理科
负责区建筑、水务、除市政道路外市政工程招标投标管理,指导、监督招标投标活动;负责招标公告、资格预审文件、招标文件、招投标情况报告备案管理;负责招标投标现场监督;负责对区建设工程交易中心进行监督管理;负责评标专家的推荐确认及区建设工程交易中心评标专家库的管理;负责区建设工程招标代理机构的监督管理,指导开展招标代理业务;会同有关部门调解和裁决招标投标活动中的争议,会同纪检监察部门查处招标投标违法违规行为。
(十四)住房保障管理科
负责组织编制并实施全区住房保障发展规划和年度保障计划;指导全区保障性住房建设与管理工作;指导、监督和管理低收入家庭住房保障工作;建立并管理保障性住房信息系统。
(十五)企业资质和物业管理科
负责本行业从业单位的资质管理。包括建筑工程、房地产、勘察设计、工程造价咨询、土地房产评估、工程招标代理、工程建筑监理、供水等;负责除房地产行业外从业人员的教育培训以及执业资格和上岗证书管理;建立行业从业单位信誉档案,规范行业管理;负责本行业统计数据的收集和汇总分析;指导建筑学会工作;负责物业管理行业管理及物业管理维修基金监管工作;指导、协调和监督全区物业管理工作。
(十六)人防科(区人民政府防空办公室)
负责人防工程中长期和城市地下空间开发利用规划,人防指挥工程建设和管理工作;负责人防工程建设、拆除、改造、开发利用的审批,对工程进行监督检查及竣工验收,对所属物业开发利用的管理;负责人民防空工程建设执法、查处和平战转换工作;承担区人民防空办公室日常工作。
(十七)地震人防指通科(区地震局)
承担区地震局日常工作,负责人防和地震法律、法规的实施与监督检查;负责建设工程抗震设防和地震安全性监督管理;负责地震应急事务。牵头编制和修订破坏性地震应急预案和防空袭方案,组织拟定和实施重点目标的防护措施;负责人民防空通信的规划制定与工程建设,健全人防组织指挥体系;负责防空警报设施安装、拆除和维护管理;组织防空警报试鸣和防空演练;协调组织人防专业队伍建设和抢险抢修、消除空袭后果、恢复生产、生活秩序;承办区政府、区国防动员委员会和区地震救灾工作领导小组交办的其他事项。
(十八)监察室
负责党风党纪和廉政教育工作;受理本系统工作人员行政违纪和执法违法案件的举报、投诉和控告,并进行调查处理;负责行政效能监测、经费使用绩效监测。
(十九)办公室
负责文电、会务、机要、档案等机关日常工作;承担信息、保密、新闻宣传、政务公开、后勤、安全保卫等工作;承担综合性材料的起草,进行综合性调研;负责信息化建设和管理工作。

佛山市禅城区国土城建和水务局直属机构

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(一)禅城区土地测绘所
负责提供土地测绘服务。负责辖区范围内与土地测绘相关的辅助性、技术性和服务性工作。
(二)禅城区国土资源信息中心
负责为辖区建设提供基础地理信息服务,负责辖区国土资源基础地理数据、信息数据综合工作。
(三)禅城区地籍档案馆
负责做好地籍档案馆的保存管理工作,为社会提供价值利用服务。负责辖区地产、地籍档案的管理。
(四)禅城区土地登记事务所
负责辖区国有、集体土地使用权的设定、变更、他项权、注销等登记及土地证书年检,做好收件、权属调查、地籍测绘、初审、地籍资料整理工作。
(五)禅城区土地交易中心
负责为土地交易提供管理和中介服务。负责辖区土地使用权转让、出租、抵押等交易条件的初审、交易鉴证、税费测算及代收;协查土地使用权交易中的违法、违纪行为和场外交易行为。接收委托组织实施土地使用权交易公开招标、拍卖及公开挂牌和上网竞价;政策法规、土地供求、交易行情信息咨询;土地价格评估。土地行政主管部门委托的其他事项等
(六)佛山市禅城区三旧改造服务中心
①负责全区“三旧”改造具体工作,研究三旧改造工作的有关规划、计划和实施方案。
②受理“三旧”改造项目的认定申请,开展认定征询工作。
③受理“三旧”改造项目的扶持优惠申请,提交行政部门审批。
④负责“三旧”改造项目的数据汇总、整理、统计、上报工作。
⑤承办上级部门交办的其他工作。
(七)佛山市禅城区房地产交易所
受理各类房地产登记,核发房地产权证;办理各类房地产交易、商品房预售合同登记;开展房地产政策、法规咨询。
(八)佛山市禅城区房地产档案馆
收与收集辖区内所有房地产档案,大力丰富馆藏;科学地管理房地产档案资料;开发房地产档案信息资源;与时俱进,开展电子文档管理工作,积极推进房地产档案信息化建设。
(九)佛山市禅城区建设工程质量安全监督站
对本区行政区域内办理监督登记手续的建设工程质量、安全实行监督检查,监督检查责任主体和有关机构履行质量、安全责任;监督检查工程实体质量和施工现场安全措施的落实;监督检查施工技术资料、监理资料 以及检测报告等有关工程质量、安全的文件和资料;监督检查各阶段施工安全评价和工程竣工验收。 准确适用法律、法规、规章,纠正公民、法人和其他组织的违法行为,对责任主体和有关机构的质量、安全责任违 法、违规行为调查取证,收集有关证据,提出处罚建议,执行行政强制措施,发现受监建设工程有违法、违规、违反强制性标准情况时,有权采取责令改正、局部暂停施工、暂时停止施工等强制性措施,以及法律、 法规、规章规定应当履行的其他职责。
(十)佛山市禅城区住房保障建设管理中心
(十一)佛山市禅城区建设工程交易中心
贯彻《招标投标法》等法律法规,收集和发布建设信息,为各类建设工程的招标投标及有关职能部门提供场所和服务。中心设有一个开标室、两个评标室,此外还有信息发布厅、评标监控室、档案室等多个厅、室。 需进入中心招标的项目包括房屋建筑、市政基础设施、道路桥梁、电力、水利等工程的勘察、设计、施工、监理等。 中心设有信息部、交易部、综合部三个部门。信息部负责招标信息的发布、业务信息的咨询、 投标报名的受理,以及计算机网络系统的维护和管理等工作;交易部负责招标项目的开标、评标会议的组织,项目档案资料的收集、整理等工作;综合部负责中心行政事务的管理、人事、财务及后勤保障工作。主要 职责:贯彻执行国家、省、市、区有关建筑市场和招投标方面的法律、法规和规定。2.为建设工程交易活动,包括总包、分包等,提供场所服务。3.为政府主管部门实施监督、管理提供条件。4.收集、存贮和发布招 标投标信息、政策法规信息、企业信息、材料设备价格信息、科技和人才信息、分包信息等。5.负责招标公告发布、投标报名、评标专家库的管理及评标专家的抽取,开标、评标等活动的时间、场地安排和服务,中 标结果公示。6.负责建设工程交易活动中产生的有关资料、原始记录的保存。7.负责有形建筑市场计算机管理系统和“佛山市禅城区建设信息网”的建设、管理工作。[1] 
参考资料
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组织机构